恒大集团创始人许家印在香港一处房屋，将被拍卖。

本次拍卖，因债务问题而引发。公开信息显示，香港高等法院早前裁定许家印应向中信集团旗下和信恒聚偿还逾53亿元债项，否则要依据绝对押记令，出售名下物业抵债。

据香港信报报道，和信恒聚其后入禀法院，要求许家印交出位于香港尖沙咀一处房屋，通过出售该物业以偿还部分债务，高等法院审理了案件；在许家印缺席聆讯下，法官近日批准拍卖该物业还债，据透露该物业现时市价约496万港元。

公开资料显示，该房屋属两房一厅间隔，面积约375呎，为许家印早年涉足房地产业务赚到第一桶金后，于1999年斥资175万港元购买。

事实上，许家印在香港所持物业，并非首次被处置。

今年5月，许家印在香港曾持有的位于香港山顶布力径10号其中一幢洋房，在放售超过一年后，被买家以约4.7亿港元的价格接手。这一价格较一年前8.8亿港元的估值，低了近一半，相当于打了5.3折。

据悉，该项物业为布力径10号B屋，实用面积约5171方平方英尺，已被建行亚洲接管多时，并于约一年前放售。

公开资料显示，许家印2010年购入山顶布力径几幢别墅大宅，即B座、C座和E座，总市值约25亿港元。恒大出现流动性危机后，许家印将这几处豪宅进行了抵押。

2022年10月，许家印将B座抵押给中国建设银行（亚洲）作为过期未付债券宽限，2023年3月被中国建设银行（亚洲）正式接管；C座和E座则抵押至财务公司“欧力士”。

自2021年下半年恒大暴露债务风险以来，其债务重组进展缓慢。2024年1月29日，香港高等法院举行了对中国恒大清盘呈请的聆讯，法官现场裁定，对中国恒大清盘。

今年5月31日，中国证监会正式发布对恒大地产集团有限公司以及许家印等人的《行政处罚决定书》，对恒大地产责令改正、给予警告并罚款41.75亿元，对恒大地产时任董事长、实际控制人许家印处以顶格罚款4700万元并采取终身证券市场禁入措施。

证监会认定，2019年至2020年期间，恒大地产通过提前确认收入的方式虚增收入及利润，致使在交易所市场公开发行债券存在欺诈发行，所披露的相关年度报告存在虚假记载。同时，恒大地产还存在未按期披露定期报告、未按规定披露重大诉讼仲裁、未按规定披露未能清偿到期债务情况等行为。

目前，恒大清盘人以中国恒大的名义在香港高等法院对公司董事局主席许家印、前行政总裁夏海均、前首席财务官潘大荣、许家印前妻丁玉梅以及许家印和丁玉梅的三家关联实体公司展开诉讼，追讨股息及酬金共约60亿美元。

而许家印前述位于香港的房屋将被拍卖之际，中国恒大清盘人对恒大一间附属公司，提出清盘呈请。

中国恒大集团于9月13日发布公告，公司（根据清盘人指示行事）于2024年9月12日向香港高等法院提呈针对CEG Holdings (BVI) Limited（为恒大直接全资附属公司）的清盘呈请。

恒大披露，安迈顾问有限公司的Edward Simon Middleton及黄咏诗于2024年9月12日获香港法院颁令，被委任为CEG Holdings的共同及各别临时清盘人。截至上述公告日，CEG Holdings 持有恒大物业集团有限公司49.65%股份，恒大物业则为恒大集团成员公司。

“清盘人认为临时清盘人委任令，可让清盘人保存本集团的资产以便进行变现，为本集团的债权人及其他持份者谋取利益。”恒大方面称。