#存量房贷利率不能简单一降了之#【存量房贷利率“减负”呼声高！银行面临降息抉择难题】#购房人为省利息一有钱就提前还贷# “刚预约了一笔提前还款，现在各种理财都不赚钱，所以想着不如提前还一点房贷。”9月3日，北京市民张晓（化名）告诉贝壳财经记者，近期正在考虑提前还房贷。近期，市场对于调降存量房贷利率的呼声再起，有市场传言称，存量房贷利率或将调降，同时提出了“转按揭”的可能性。与去年存量房贷利率总体调降境况不同，如今银行压力更大。如果银行进一步下调存量房贷利率，已经到达历史低点的银行净息差将继续承压，银行业经营风险将有所上升；但如果保持不降，早偿率持续高企，房贷作为银行的优质资产不断流失，同时也将面临来自社会的舆论压力，银行所要承受的压力依旧不小；而在法拍房大幅增加和流拍不断的当前，银行资产质量、不良损失等指标同样经受考验。一道难题已经摆到台前：存量房贷调整之困如何突围？似乎已经不能靠利率“一降了之”。 @贝壳财经 O存量房贷利率“减负”呼声高！银行面临降息抉择难题
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